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楼市淡季是否适合换房置业-【资讯】

发布时间:2021-07-15 09:54:41 阅读: 来源:凉垫厂家

新浪房产

买房可以说是市民生活中的一件大事,每个家庭都希望把钱用在刀刃上,买一套物有所值的好房子。特别是随着各项利好政策的陆续出台,很多此前被抑制的市场需求得到释放,市场活跃度快速提升。

怎样才能选购一套让人满意的住宅?淡市到底适不适合换房置业?在此总结几点,权当做各位奔波在购房路上的参考。

无论何时,在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事,而买到价格便宜的房子则是一件相对容易的事。为什么这么说?因为每套房子的特点、属性、品质各异,而每个人对房子的品位和爱好也是独特的——比如说孩子要上学、爱人在哪里上班等等,因此,找到一定价格标准的房子机会很多,但同时又能满足自住需求和喜好的房子就没那么容易。

如果除去这个认识,单纯从市场走向来看,淡季是购房者置业的一个好时机,因为淡市时的投资者、炒房者会大量退出市场,这不仅意味着有更多的选择机会,而且价格也趋于理性,买房会比较占便宜。

另外,在经济社会中,加息或者降息都是常态,对日常生活带来的变化有限。对利息的变化应该调整心态,不能静态看,要动态看。从一个长时间的范围来看,利息有高也有低,不宜成为影响置业的首要因素。

置业的关键还是要考虑机会成本、资金流动性以及支付能力。如果购房者手中有充足的资金来购房,或者资金的流动性相对顺畅且有购房打算,那么可以在银行降息时选择合适的房源出手。但这个购房决策应该是建立在自身支付能力的基础上,而不是盲目跟风,以“占便宜“的心态进入市场。一旦超出实际经济能力,很有可能会因还贷压力影响未来的生活品质。

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